Kubas katastrophale Wohnungskrise

Der erste Sturm der Hurrikansaison 2022, der Kuba Anfang Juni heimsuchte, machte eines eines der größten sozialen Probleme Kubas deutlich: den Mangel an qualitativ hochwertigem Wohnraum. 

Bild von Luis Carlos Adrianzen auf Pixabay 

In einem jetzt veröffentlichten Artikel schreibt Andreas Rodriguez von der US-amerikanischen Nachrichtenagentur Associated Press (AP) über Olga Lidia Lahera, die mit ihrer Tochter und ihren beiden Enkelinnen in einer winzigen 15-Quadratmeter-Wohnung lebt, mit abblätternden Putzwänden, die kaum Platz für ein Regal mit Töpfen und ein klappriges Bettsofa bietet. Ein Stoffvorhang trennt den Raum ab, in dem sie sich waschen. Ein Badezimmer gibt es nicht.

Und sie berichtete von Anet Ayala und ihrem Bruder Wilmedis, die ein Stück weiter in der Straße Gloria im Viertel Talla Piedra in Alt-Havanna lebe, im zweiten Stock eines alten Gebäudes mit so großen Rissen in den Wänden und Decken, dass Luft, Licht und sogar Wasser hindurchdringen können.

​Der erste Sturm der Hurrikansaison 2022, der Kuba Mitte Juni heimsuchte, brachte Dutzende von Häusern in der Hauptstadt, die sich ohnehin in schlechtem Zustand befanden, zum Einsturz oder beschädigte sie, indem er Teile von Dächern, Balkonen und Fassaden abriss.

Dies machte eines der größten sozialen Probleme Kubas deutlich: den Mangel an qualitativ hochwertigem Wohnraum, der durch jahrzehntelange unzureichende Instandhaltung, einen Mangel an neuem Wohnraum und Hindernisse für Menschen, die versuchen, ihre eigenen Häuser zu renovieren, verursacht wird.

Anet Ayala und ihr Hund blicken von ihrem Balkon in Havanna, Kuba, am Montag, 13. Juni 2022. Ayala und ihr Bruder füllten Papiere aus, um die Genehmigung zu erhalten, ihr Haus aus dem 20. Jahrhundert legal zu renovieren, aber die in Kuba vorgeschriebene Baugenehmigung wurde nie erteilt.

(Bildquelle: AP © AP Photo/Ramon Espinosa)

 

​Wie es bei AP weiter heißt, ergab eine offizielle Überprüfung im vergangenen Jahr, dass die Insel mit 11,3 Millionen Einwohnern Ende 2020 über 3,9 Millionen Wohnungen verfügte, von denen fast 40 % nur in einem mittelmäßigen bis schlechten Zustand waren. Kuba benötigte weitere 862.000 Wohnungen, um seine Bevölkerung angemessen unterzubringen - im Jahr 2005 lag der offiziell geschätzte Mangel noch bei 500.000.

Die Regierung kündigte demnach 2018 ein umfassendes nationales Programm zur Lösung des Problems an, doch die jüngsten offiziellen Zahlen zeigen einen dramatischen Rückgang der Bautätigkeit in jüngster Zeit, da das Land mit einer von einer Pandemie heimgesuchten Wirtschaft und verschärften US-Sanktionen zu kämpfen hat.

Im Jahr 2019 wurden 44.000 Wohnungen gebaut - 35 % durch den Staat und 65 % durch einzelne Familien. Im Jahr 2020 sank diese Zahl auf 32.000 - 43 % durch den Staat und 57 % durch Einzelpersonen. Im vergangenen Jahr wurden etwa 18.000 Wohnungen gebaut (47 % vom Staat und 53 % von Einzelpersonen). Für das laufende Jahr gibt es keine offiziellen Zahlen, so AP weiter. 

Das lässt Familien wie der von Anet kaum eine Wahl.

Olga Lidia Lahera sitzt in ihrer 15 Quadratmeter großen Wohnung, in der sie mit ihrer Tochter und ihren beiden Enkelinnen in Havanna, Kuba, lebt, Montag, 13. Juni 2022. Die 65-jährige Lahera war Staatsbedienstete, bis sie sich krankschreiben ließ. Sie leben zu viert von dem, was der kubanische Staat ihrer Tochter gibt, damit sie sich um sie und die Mädchen kümmert.

(Bildquelle: AP © AP Photo/Ramon Espinosa)

 

"Wenn es hier regnet, wird alles nass, Möbel, der Kühlschrank. Wir können unsere Sachen nirgendwo hinstellen", sagt sie zu AP und versucht, ihre Emotionen unter Kontrolle zu halten, während sie die Auswirkungen der letzten Regenfälle zeigt, darunter ein starker muffiger Geruch.

"Wenn morgen ein Sturm kommt, wird dieses (Dach) auf uns fallen und wir werden zwei weitere Tote sein", sagte die 36-Jährige, deren Gesicht nach einer Operation wegen eines Gehirntumors teilweise gelähmt ist.

Sie und ihr Bruder Wilmedis, ein 39-jähriger Sportlehrer an einer Grundschule, füllten alle möglichen Papiere aus, um eine Genehmigung für die Instandsetzung des etwa hundert Jahre alten Hauses zu erhalten, aber die in Kuba vorgeschriebene Baugenehmigung wurde nie erteilt.

Olga, 65, war Staatsbedienstete, bis sie sich krankschreiben ließ. Sie und ihre Tochter und ihre drei Mitbewohnerinnen leben von dem, was der kubanische Staat ihrer Tochter gibt, damit sie sich um sie und die Mädchen kümmert.

"Wenn es regnet, stehen die Wände hier unter Strom", sagte sie. "Sie sind schlecht, aber ich weiß nicht, inwieweit sie einstürzen werden. Sie sind alle rissig; das Gebäude, die Bausubstanz ist sehr alt".

In Kuba wurde der Wohnungsbau jahrzehntelang vollständig von der sozialistischen Regierung kontrolliert, und es gab keinen legalen Immobilienmarkt. Die Menschen konnten ihre Häuser nicht verkaufen.

Im Jahr 2011 genehmigte Präsident Raúl Castro den Kauf und Verkauf von Häusern, um die Wirtschaft zu reaktivieren und der Privatwirtschaft mehr Raum zu geben. Tausende von Menschen erwarben Häuser oder investierten in die Instandsetzung ihrer Häuser, die plötzlich an Wert gewannen.

Mit der Zunahme des Tourismus und der Annäherung an die Vereinigten Staaten in der Mitte dieses Jahrzehnts erlebten einige Gebiete wie Alt-Havanna eine Welle der Gentrifizierung, die oft durch Gelder von Familien aus den USA unterstützt wurde.

Die kubanische Regierung hatte lange Zeit Schwierigkeiten, ausreichend neue Wohnungen zu bauen oder bestehende Gebäude zu erhalten, und versuchte, die privaten Bemühungen einzuschränken, da sie - oft zu Recht - davon ausging, dass Baumaterialien aus staatlichen Beständen gestohlen worden waren.

In den letzten Jahren hat die Regierung versucht, mehr Kredite für den Bau und die Instandsetzung von Wohnungen zu gewähren und die Bemühungen von Berufs- und Arbeitsgruppen zu fördern, die selbst Wohnhäuser bauen.

Aber Baumaterialien sind in den offiziellen Billigläden - die oft auf einer Genehmigung bestehen - oft schwer zu finden, und private Verkäufer verlangen Preise, die weit über dem liegen, was Anet oder Olga sich leisten können,

Der Architekt Orlando Inclan posiert für ein Foto auf einer Straße in Havanna, Kuba, Montag, 13. Juni 2022. "Es ist an der Zeit, die Wohnungspolitik zu diversifizieren", sagte Inclan, der mit einem Team einen Wettbewerb zum Bau von Sozialwohnungen aus alternativen oder recycelten Materialien gewonnen hat.

(Bildquelle: AP © AP Photo/Ramon Espinosa)

 

Jetzt haben die ersten Regenfälle der neuen Sturmsaison erneut gezeigt, wie anfällig Kubas Häuser sind - viele davon in Küstenstädten mit salzhaltiger Luft.

"Man braucht nur durch die Stadt zu gehen, um zu sehen, in welch schlechtem Zustand sich die Gebäude Havannas befinden", sagte der Architekt Orlando Inclán gegenüber Associated Press.

Inclán gehörte zu einem Team, das einen von seinem Berufsverband gesponserten Wettbewerb zum Bau von Sozialwohnungen mit alternativen oder recycelten Materialien gewann.

Er und einige seiner Kollegen drängen die Regierung, das Verbot für private Architektur- und Bauunternehmen aufzuheben und sie an einer Bewegung für den Bau von Sozialwohnungen teilnehmen zu lassen.

"Es ist an der Zeit, die Wohnungspolitik zu diversifizieren. Die beteiligten Akteure müssen diversifiziert werden, die Materialien müssen diversifiziert werden, die Art und Weise, wie Wohnraum verstanden wird, muss diversifiziert werden", sagte er. "Es muss nicht nur einen einzigen Wohnungsproduzenten geben ... Die einzige Möglichkeit, eine Lösung für dieses Problem zu finden, besteht darin, kreativ zu denken."

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